对于房子，眼见为实从不是一句虚话

准现房一目了然的品质、环境、配套、户型等

比裹着一层“面纱”的期房更让人安心

(意向图)

新华·学府庄园准现房，实景呈现

四大优势眼见为实

看得见的品质，给您足够安全感

(园区实景)

优势01

眼见为实，幸福不用久候

耳听为虚，眼见为实。作为购房者，如果能直接进入实体楼查看房源，就可以对楼层状况、房屋质量等有一个比较直观的认识。

新华·学府庄园准现房，工程进度看得见，规避烂尾楼风险。节约大量的时间成本，能真实直观的看到房屋空间格局，实景查看建筑细节。交房时间有保障，美好未来可期。

 (园区实景)

优势02

亲眼所鉴品质真实呈现

图纸没有实景来得实在，期房相较于准现房，不确定因素多。而对于购房者而言，只有触摸到一砖一瓦、一花一草的细节，亲眼看见房子的样子，才放心。

新华·学府庄园实景园林呈现，脚步所至，皆是诗意画卷。精心栽种的时令花卉、乔灌树木错落有致、相映成景，每个角度都有别样姿态。

 (实景图)

优势03

真实体验配套一目了然

 准现房在销售时，规划的各种配套都在逐步实施落地，基本可以看到雏形。购房者可以亲自去项目周边考察，各项配套给生活带来的便利一目了然。

（吾悦广场已开业）

新华·学府庄园雄踞阜阳城南中央文教宜居板块，坐拥书香文教圈,与北外附属新华外国语学校一街之隔。

（北外附属新华外国语学校已开学）

邻43万方双清湾公园，享政务繁华生活

 （双清湾实景）

优势04

便捷出行快速畅达全城

购置一套房产，购房者定会关注地段如何、区位如何等等，只有准现房才能做到“0”套路。

新华·学府庄园位于城南新区，扼守三清路主轴，近邻高铁站、阜阳西关机场，无缝接驳城市各大区域，随心所欲驾驭城市繁华。

(路网升级，四通八达)

 (高铁西站，快捷便利)

优势05

高性价比美好生活可期

你永远不知道买家秀与卖家秀的差距，但你却可以知道准现房与家的相同，与其把一家人的梦想寄托在一纸蓝图上，不如选择触手可及的幸福，未来清晰可见。

  ( 买家秀vs卖家秀)

新华学府庄园实景准现房，精奢入户大堂，尊享归家礼；

 (奢贵水晶灯，入户排面足)

最高约86%得房率，约3米层高，同等面积得更多套内空间，性价比超高。

( 毛坯实景图)

(样板间实景)

格局方正，南北通透，全明采光，

(样板间实景)

观景阳台，拉升视野生活，

(示意图)

主卧套房设计，配独立卫浴；

(示意图)

大飘窗，演绎精品人居。

(示意图)

来这里走更远，住新华赢未来

北外附属新华外国语学校护航

陪伴孩子成长，筑梦璀璨未来

新华·学府庄园实景准现房

即买即住，未来看得见

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