厉害了！阜阳颍东正式进入“开挂”模式！相信常关注楼市的朋友们一定知道，颍东的房价，曾是阜阳的价格洼地，如今却成了“香饽饽”！这是为什么？

俗话说：“要想富，先修路；要变强，先架桥”，交通不仅仅只是改变人们的出行方式，对一个地区的发展、甚至房价也有着巨大的影响。很多时候，买房子就是买交通配套。

近年来，颍东区的城市建设加快，高起点、大手笔规划火车站交通枢纽改造工程。而紧邻老火车站旁的世茂时代云著，炙手可热！不信你看，世茂时代云著都满满利好。

阜阳火车站下穿工程正式开工

北京东路下穿阜阳火车站连接东盛路工程：西起北京东路与亳州路交口，下穿火车站后东至东盛路与致富路交叉口，全长1.7公里，定位为城市主干道。一举打通火车轨道对颍东新老城区分隔，让颍东的新老城区中心区域握手。

除此之外，对区域的发展存在聚集效应，对区域经济发展有着极大的推动力，区域的资金、人口未来都会不断向其聚集。

道路的修葺，带来了更为便捷的交通，也串联起了通向城区的各条线路，世茂时代云著，作为颍东芯桥头堡，交通改造，更便捷地接轨新老城区，未来更畅通。

阜阳将迎来新汽车客运东站

汽车客运东站工程：规划占地面积32730平方米，规划总建筑面积53150平方米。一期项目建成后，加强颍东片区的交通联系，缓解交通压力，方便居民出行，将。

世茂时代云著，雄踞颍东芯，新汽车客运东站对面，与火车站无缝对接，实现“零换乘”需求。

站前广场改造工程

站前广场改造占地面积48252㎡，地下建筑34000㎡、地上公交站场等设施用房1000㎡。工程采用地上、地下立体交通的方式有序组织各类交通、以保证快捷便利交通的集散。

世茂时代云著，无缝接驳火车站，迅速抵达城内外，坐享区域发展红利。价值不可限量，未来可期！

首站颍东芯，世茂公园家

世茂时代云著，雄踞颍东芯

外享繁华生活，内享公园美景

精装社区大堂，匠造约4.5万方绿地

5大植物主题花园，一年四季皆有景观可赏

最大楼栋距达76米，阳光满怀

约1000㎡全龄活动场、约500㎡儿童活动场地

更有全生命周期式户型……

（世茂时代云著效果图）

世茂时代云著，公园住区

7#仅6440元/㎡起，买就送车位使用权

有需要的，抓紧上车！

（扫码线上看房）

电话：0558-605 6666

地址：阜阳市颍东区向阳北路与长青路交汇处·世茂时代云著营销中心

免费车位使用权仅限2020年10月30日至12月31日期间购买本项目7#房源的客户享受。车位使用权兑换仅针对指定区域，如车位使用期间产生管理费或任何其它费用，由客户自行承担。信息来源于“阜阳市颍东区人民政府网站”2020年6月12日发布的关于“区住建局召开阜阳市汽车东站新建工程和火车站站前广场提升改造工程设计方案第二次研讨会”文件。本宣传资料所载全部内容以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目推广案名为世茂时代云著，政府备案核准名为世茂云熙阁。房地产开发企业为阜阳世茂房地产开发有限公司。阜房预售证第20200554号。资料制作时间为2020年12月25日，有效期截止至2020年12月31日。